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Ref: AP15525
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Valor:
R$ 1.145.000,00 -
IPTU:
R$ 200,00 -
Condomínio:
R$ 1.300,00 -
2 dormitórios
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2 banheiros
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1 vaga na garagem
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90 m2 de área útil
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120 m2 de área total
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Apartamento à venda com 2 dormitórios 2 banheiros 1 vaga na garagem 90 m2 de área útil no bairro Itaim Bibi - Zona Sul, São Paulo - SP
No coração do Itaim Bibi, em uma das ruas mais charmosas, arborizadas e valorizadas do bairro, encontra-se uma oportunidade rara para quem deseja viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços de São Paulo.Localizado na Rua Luís Dias, este apartamento reúne características que agradam tanto quem busca um novo lar quanto quem procura um investimento sólido em uma região de constante valorização. Com uma planta funcional e muito bem distribuída, o imóvel oferece dois dormitórios equipados com armários planejados, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e organização para o dia a dia. O banheiro social atende perfeitamente a área íntima, enquanto o lavabo agrega comodidade para receber visitas com privacidade. A copa integrada à cozinha cria um ambiente acolhedor e extremamente prático, ideal para quem aprecia cozinhar e compartilhar momentos especiais em família ou entre amigos. Os ambientes são bem iluminados, ventilados e transmitem uma agradável sensação de conforto. Outro grande diferencial é seu excelente estado de conservação. O apartamento encontra-se impecável, apresentando condições ainda melhores do que as demonstradas nas fotografias, permitindo que o futuro proprietário se mude imediatamente, sem preocupações com reformas ou investimentos adicionais. Morar na Rua Luís Dias significa desfrutar do verdadeiro estilo de vida do Itaim Bibi. A poucos passos de casa estão alguns dos melhores restaurantes da cidade, cafés, padarias artesanais, bares, bistrôs, supermercados, farmácias, academias e uma ampla variedade de serviços que tornam a rotina muito mais prática, dispensando o uso do automóvel em diversas ocasiões. Além disso, a localização oferece mobilidade privilegiada, com acesso rápido às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Cidade Jardim, conectando facilmente importantes centros empresariais e comerciais da capital. A poucos minutos encontram-se importantes pontos de lazer e conveniência, como o Parque do Povo, Parque Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi, Vila Olímpia e diversos centros gastronômicos e culturais que fazem da região uma das mais desejadas para morar. O Condomínio complementa toda essa experiência oferecendo uma estrutura sólida, segura e muito bem administrada. Conta com portaria 24 horas, salão de festas e gás encanado, proporcionando tranquilidade, praticidade e conforto aos moradores. Imóveis nesta localização, com esta conservação e este potencial de valorização, são cada vez mais escassos no mercado. Trata-se de uma oportunidade única para viver cercado pelo melhor que São Paulo pode oferecer, unindo sofisticação, mobilidade e qualidade de vida em um único endereço. Agende sua visita !
Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
Localização aproximada
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