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Ref: AP16117
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Valor:
R$ 2.990.000,00 -
IPTU:
R$ 1.359,00 -
Condomínio:
R$ 2.511,00 -
3 dormitórios
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sendo 3 suítes
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5 banheiros
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3 vagas na garagem
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164 m2 de área útil
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220 m2 de área total
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Apartamento à venda com 3 dormitórios (sendo 3 suítes) 5 banheiros 3 vagas na garagem 164 m2 de área útil no bairro Brooklin - Zona Sul, São Paulo - SP
Descubra o privilégio de viver em um apartamento que reúne elegância, conforto e uma localização verdadeiramente excepcional. Com 164 m² de área privativa, este imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia sofisticada e funcional, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, praticidade e bem-estar. Um dos grandes diferenciais é o hall privativo, que garante mais exclusividade, privacidade e elegância ao chegar em casa um detalhe muito valorizado por quem busca um imóvel de alto padrão. Localizado em andar alto, o apartamento é naturalmente iluminado e arejado, com amplas janelas que favorecem a entrada de luz natural e criam uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes. A sala ampla permite a composição de dois ou mais ambientes integrados, perfeita para receber convidados com conforto ou para desfrutar de momentos especiais em família. A integração com a varanda gourmet amplia ainda mais a sensação de espaço, criando um cenário ideal para confraternizações, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar apreciando a vista. A planta inteligente oferece 3 suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. O apartamento conta ainda com lavabo, cozinha integrada, que traz modernidade e favorece a convivência no dia a dia, além de dependência de serviço, atendendo perfeitamente às necessidades de uma rotina familiar completa. Outro diferencial importante são as 3 vagas de garagem demarcadas, trazendo praticidade e segurança para a família. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, pensada para todas as idades e momentos. Entre os destaques estão piscina com raia, perfeita para quem gosta de nadar ou se exercitar, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, sala de jogos e sauna, criando um ambiente ideal para lazer, convivência e bem-estar sem sair de casa. A localização é simplesmente imbatível. Situado na Rua Nova York, o imóvel está inserido em uma das regiões mais desejadas do bairro, cercado por infraestrutura completa. A poucos passos você encontra excelentes padarias, supermercados, hortifrutis, cafés, restaurantes e uma grande variedade de lojas e serviços, permitindo resolver praticamente tudo a pé. A mobilidade também é um destaque: o apartamento está a poucos quarteirões da estação Brooklin do metrô, além de contar com fácil acesso a diversas opções de transporte público e importantes vias da cidade. Para famílias com filhos, a região oferece instituições de ensino altamente reconhecidas, como os colégios Aubrick, Vértice e Beatíssima Virgem Maria, garantindo educação de excelência a curta distância de casa. Este é o imóvel ideal para quem busca sofisticação, espaço e uma vida urbana prática, em um endereço que combina tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo por perto. Um apartamento que traduz perfeitamente o conceito de morar bem, com conforto, estilo e qualidade de vida.Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
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