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Ref: AP16362
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Valor:
R$ 2.250.000,00 -
IPTU:
R$ 1.810,00 -
Condomínio:
R$ 3.900,00 -
4 dormitórios
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sendo 1 suíte
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4 banheiros
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3 vagas na garagem
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274 m2 de área útil
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320 m2 de área total
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Apartamento à venda com 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 4 banheiros 3 vagas na garagem 274 m2 de área útil no bairro Pacaembu - Zona Oeste, São Paulo - SP
Localizado em um dos endereços mais tranquilos e arborizados de Pacaembu, este apartamento exclusivo oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e potencial de valorização. Com 274 m² de área privativa, a unidade ocupa um andar inteiro em uma torre única construída em 1987 pela construtora Yves Mifano, garantindo um estilo clássico e planta generosa. O acesso é feito por hall privativo, reforçando a sensação de exclusividade desde a entrada. O living, com tábuas largas de madeira, comporta três ambientes amplos e integrados, além de contar com terraço que proporciona excelente iluminação natural e uma vista livre permanente para o verde da região. Há ainda um escritório com acesso ao terraço, ideal para quem busca um espaço reservado para trabalho ou estudo. Na área íntima, o apartamento dispõe de quatro dormitórios, sendo duas suítes. Os quartos são amplos e bem distribuídos, com excelente potencial de modernização. A planta permite adaptações inteligentes, como a ampliação da suíte master, com possibilidade de criação de banheiro senhor e senhora, elevando ainda mais o padrão de conforto. A unidade conta com três vagas de garagem e depósito, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias que valorizam praticidade no dia a dia. O condomínio oferece estrutura de lazer compacta e acolhedora, com jardim, academia, playground e piscina, ideal para momentos de convivência em família. A localização é um dos grandes destaques. Situado na Rua Traipu, o imóvel está em uma região silenciosa e ao mesmo tempo muito bem servida por comércio e serviços. A poucos minutos estão pontos importantes como o Parque da Água Branca, o Memorial da América Latina e o Allianz Parque, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Este é um imóvel para quem deseja personalizar cada detalhe e transformar um excelente espaço em um verdadeiro lar sob medida, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.Agende sua visita e descubra todo o potencial que este apartamento pode oferecer.Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
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