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Ref: AP16428
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Valor:
R$ 1.450.000,00 -
IPTU:
R$ 199,00 -
Condomínio:
R$ 1.750,00 -
2 dormitórios
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2 banheiros
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1 vaga na garagem
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180 m2 de área útil
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220 m2 de área total
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Apartamento à venda com 2 dormitórios 2 banheiros 1 vaga na garagem 180 m2 de área útil no bairro Vila Nova Conceição - Zona Sul, São Paulo - SP
Este apartamento de 97 m² combina o charme da arquitetura tradicional com a praticidade da vida contemporânea. Localizado em andar alto, proporciona vista aberta e conta com pé-direito elevado, favorecendo a entrada de luz natural e ampliando a sensação de espaço. A área íntima dispõe de 2 dormitórios amplos e bem iluminados, além de 2 banheiros sociais funcionais. A sala é generosa e permite uma integração confortável entre estar e jantar, com janelas amplas que valorizam a orientação solar noroeste, garantindo luminosidade ao longo da tarde. A cozinha é prática e bem distribuída, com área de serviço arejada. O imóvel está em boas condições de conservação, pronto para morar, mas também oferece flexibilidade para modernizações e personalizações conforme o estilo do futuro proprietário. O condomínio conta com portaria 24 horas, assegurando tranquilidade e segurança. O edifício, de perfil tradicional, é bem cuidado e preserva características marcantes da região. O apartamento inclui ainda 1 vaga de garagem. A localização é um grande destaque: situado na revitalizada Avenida Santo Amaro, está a poucos passos da charmosa Praça Pereira Coutinho e cercado por excelentes opções gastronômicas, serviços e conveniências. Além disso, encontra-se a curta distância do Parque Ibirapuera, referência em lazer, cultura e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com equilíbrio entre tradição, conforto e mobilidade.Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
Localização aproximada
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