Moema: Flat | 1 Vaga | 39 m² úteis

Avenida Ibijaú Moema, Zona Sul São Paulo - SP

Venda R$ 550.000
IPTU R$ 530,00
Condomínio R$ 1.500,00

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Ref: AP16539

  • Valor:

    R$ 550.000,00

  • IPTU:

    R$ 530,00

  • Condomínio:

    R$ 1.500,00

  • 1 dormitório

  • 1 banheiro

  • 1 vaga na garagem

  • 39 m2 de área útil

  • 65 m2 de área total

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Apartamento à venda com 1 dormitório 1 banheiro 1 vaga na garagem 39 m2 de área útil no bairro Moema - Zona Sul, São Paulo - SP

Para você que deseja morar ou investir em Moema, um dos bairros mais valorizados, sofisticados e desejados de São Paulo, este flat representa uma excelente oportunidade de negócio, reunindo praticidade, conforto, localização estratégica e alto potencial de rentabilidade.Localizado na Avenida Ibijaú, em uma região tranquila e arborizada de Moema, o imóvel está inserido em um condomínio completo e muito procurado tanto por moradores quanto por investidores que buscam retorno com locações temporárias e Airbnb, modalidade permitida pelo Condomínio QI. Com 39 m² de área total, o flat possui planta funcional e inteligente, oferecendo ambientes integrados que proporcionam conforto e ótima utilização dos espaços. Conta com 1 dormitório, 1 banheiro, sala aconchegante com sacada e vista externa, além de cozinha integrada, criando um ambiente moderno e prático para o dia a dia. O imóvel será entregue totalmente mobiliado, pronto para morar ou iniciar imediatamente operações de locação. O condomínio oferece infraestrutura completa, ideal para quem busca comodidade, segurança e qualidade de vida. Entre os diferenciais estão piscina, academia moderna e equipada, espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares, mini mercado interno, além de portaria e segurança 24 horas. Outro destaque importante é o serviço de arrumação diária, trazendo ainda mais praticidade à rotina dos moradores. O imóvel também conta com vaga de garagem no subsolo com serviço de manobrista, garantindo conforto e segurança. A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado próximo à Estação Moema do metrô, oferece fácil mobilidade para diversas regiões da cidade. Está também a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, Shopping Ibirapuera e Parque Ibirapuera, além de contar com ampla oferta de escolas, hospitais, restaurantes, supermercados, padarias e serviços. O flat aceita pets, possui medição individual de gás e conta com acessibilidade para cadeirantes, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, sofisticado, pronto para uso e com grande potencial de valorização em uma das regiões mais nobres da capital paulista. Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço em Moema.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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