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Ref: AP16568
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Valor:
R$ 4.365.000,00 -
IPTU:
R$ 3.100,00 -
Condomínio:
R$ 5.700,00 -
4 dormitórios
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sendo 2 suítes
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5 banheiros
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4 vagas na garagem
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340 m2 de área útil
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420 m2 de área total
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Apartamento à venda com 4 dormitórios (sendo 2 suítes) 5 banheiros 4 vagas na garagem 340 m2 de área útil no bairro Higienópolis - Zona Oeste, São Paulo - SP
Na elegante Rua São Vicente de Paulo, em uma das regiões mais valorizadas de Higienópolis, este magnífico apartamento de 340 m² privativos oferece a combinação perfeita entre espaço, conforto, privacidade e infraestrutura completa. Com ambientes amplos, bem distribuídos e cercados por varandas, o imóvel proporciona excelente iluminação natural e ventilação cruzada, criando uma atmosfera agradável e acolhedora em todos os cômodos. Sua planta generosa transmite a sensação de morar em uma casa suspensa, com toda a segurança e comodidade de um condomínio de alto padrão. A área íntima dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um espaçoso escritório que pode ser facilmente convertido em um quinto dormitório, atendendo às mais diversas necessidades familiares. Os ambientes foram planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade aos moradores. A área social é um dos grandes destaques do imóvel, com amplas salas de estar, jantar e convivência, perfeitas para receber convidados, realizar encontros especiais ou desfrutar de momentos em família. O apartamento conta ainda com 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. O edifício apresenta diferenciais raros e altamente valorizados, como elevador de Shabat, gerador que atende tanto as áreas comuns quanto o interior dos apartamentos e sistema de abastecimento por poço artesiano próprio, proporcionando maior autonomia, segurança e eficiência ao condomínio. A infraestrutura de lazer é completa e atende todas as faixas etárias, oferecendo: • Piscina adulto e infantil • Academia equipada • Salão de festas • Salão de jogos • Playground • Quadra poliesportiva. A localização é privilegiada, a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, cercada por renomados restaurantes, padarias tradicionais, escolas de excelência, supermercados e uma ampla oferta de serviços. Um endereço que reúne sofisticação, conveniência e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, elegante e com infraestrutura completa em Higienópolis.Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
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