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Ref: AP16593
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Valor:
R$ 2.150.000,00 -
IPTU:
R$ 1.249,00 -
Condomínio:
R$ 3.200,00 -
2 dormitórios
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sendo 2 suítes
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3 banheiros
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2 vagas na garagem
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132 m2 de área útil
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228 m2 de área total
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Apartamento à venda com 2 dormitórios (sendo 2 suítes) 3 banheiros 2 vagas na garagem 132 m2 de área útil no bairro Pinheiros - Zona Oeste, São Paulo - SP
Dúplex de 132 m² em um dos trechos mais valorizados e desejados de Pinheiros, reconhecido por sua arquitetura diferenciada e atmosfera exclusiva, este apartamento reúne amplitude, iluminação natural, vista permanente e uma planta extremamente funcional. A área social impressiona logo na entrada pelo pé-direito duplo da sala, característica rara na região e responsável por proporcionar uma sensação única de espaço, luminosidade e sofisticação. Grandes aberturas envidraçadas permitem abundante entrada de luz natural ao longo do dia e valorizam a vista aberta da cidade. Os ambientes de estar e jantar são integrados à varanda de aproximadamente 7 m² e à cozinha americana, criando um espaço fluido e contemporâneo, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. O lavabo complementa o pavimento social com praticidade e elegância. A cozinha possui excelente distribuição, armários planejados e integração direta com os ambientes sociais. A área de serviço é funcional e bem posicionada, preservando a organização dos espaços. O apartamento conta com piso em madeira nas áreas sociais, porcelanato nas áreas molhadas, marcenaria planejada e sistema de ar-condicionado instalado, oferecendo conforto e praticidade em todos os ambientes. No pavimento superior encontra-se a área íntima, composta por duas suítes. A suíte principal dispõe de amplo closet e banheiro com ofurô, criando um ambiente confortável e reservado. A segunda suíte, atualmente utilizada como escritório, pode ser facilmente adaptada para dormitório, quarto de hóspedes ou home office. O imóvel possui ainda duas vagas fixas de garagem e depósito privativo, diferenciais cada vez mais valorizados na região. O Condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina, academia, salão de festas, jardins cuidadosamente paisagísticos e portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. O hall social, com pé-direito elevado, concreto aparente e amplas áreas envidraçadas voltadas para o verde, evidencia a qualidade arquitetônica do empreendimento. A localização é um dos grandes destaques. Situado a aproximadamente 750 metros da Estação Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela, o imóvel permite fácil acesso às principais regiões da cidade. Nas proximidades encontram-se algumas das melhores opções gastronômicas de São Paulo, além de cafés, empórios, supermercados, academias, ciclovias e toda a infraestrutura que faz de Pinheiros um dos bairros mais procurados para morar e investir. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com personalidade, arquitetura diferenciada, localização estratégica e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas da cidade.Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
Localização aproximada
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