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Ref: AP16767
-
Valor:
R$ 1.990.000,00 -
IPTU:
R$ 1.667,00 -
Condomínio:
R$ 2.367,00 -
3 dormitórios
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sendo 3 suítes
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4 banheiros
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3 vagas na garagem
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170 m2 de área útil
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200 m2 de área total
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Apartamento à venda com 3 dormitórios (sendo 3 suítes) 4 banheiros 3 vagas na garagem 170 m2 de área útil no bairro Higienópolis - Zona Oeste, São Paulo - SP
Elegante Dúplex com 170 m² de área privativa, que reúne o conforto de uma casa, a segurança de um condomínio e uma localização privilegiada em Higienópolis. O imóvel conta com 3 suítes, 3 banheiros, 1 lavabo, dependência completa de serviço e 3 vagas de garagem determinadas, oferecendo amplitude, funcionalidade e sofisticação em todos os ambientes. Projetado por uma construtora americana, o apartamento apresenta uma arquitetura diferenciada, com excelente integração entre os espaços, ambientes amplos e muita iluminação natural proporcionada pela privilegiada face norte. A vista permanente valoriza ainda mais o imóvel, enquanto o living integrado à sala de jantar e ao home theater cria um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos. A varanda gourmet complementa a área social, oferecendo um espaço agradável para momentos de lazer e convivência. Um dos grandes diferenciais deste duplex é a elegante janela interna presente em uma das suítes, um detalhe arquitetônico raro que confere personalidade e charme ao projeto. A área íntima dispõe de três suítes confortáveis, sendo a suíte master equipada com amplo closet. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado, persianas automatizadas e marcenaria nova, garantindo conforto, praticidade e um excelente padrão de acabamento. A cozinha é funcional e elegante, equipada com armários planejados e móveis sob medida, proporcionando organização e praticidade para o dia a dia. O imóvel também conta com sistema de água quente instalado, área de serviço completa, dependência de funcionários com banheiro e uma distribuição inteligente dos ambientes, pensada para oferecer máximo conforto. O Condomínio oferece infraestrutura para toda a família, com piscina, academia, playground e agradável área verde, além da tranquilidade de um edifício tradicional em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Próximo aos colégios Sion, Rio Branco e FAAP, ao Shopping Pátio Higienópolis, à Padaria Dona Deôla e ao Parque Buenos Aires, o endereço proporciona fácil acesso a excelentes opções de ensino, gastronomia, lazer, comércio e serviços, garantindo praticidade e qualidade de vida. Este duplex representa uma oportunidade única para quem busca um imóvel sofisticado, espaçoso, com arquitetura diferenciada, excelente iluminação natural, vista definitiva e a conveniência de viver em um dos endereços mais desejados de Higienópolis.Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
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