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Ref: CO16774
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Valor:
R$ 4.500.000,00 -
IPTU:
R$ 1.734,00 -
Condomínio:
R$ 3.613,00 -
3 dormitórios
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sendo 1 suíte
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5 banheiros
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4 vagas na garagem
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202 m2 de área útil
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300 m2 de área total
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Cobertura Duplex à venda com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 5 banheiros 4 vagas na garagem 202 m2 de área útil no bairro Moema - Zona Sul, São Paulo - SP
Em uma das localizações mais desejadas de Moema, esta sofisticada cobertura duplex reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma planta inteligente que privilegia tanto a convivência quanto a privacidade. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, elegância e a possibilidade de desfrutar de momentos especiais em um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo. A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para proporcionar uma experiência única de morar. No pavimento inferior, toda a área social foi concebida para integrar os espaços de forma harmoniosa, criando um ambiente acolhedor e convidativo para receber familiares e amigos. O amplo living reúne salas de estar e jantar em perfeita conexão com a lareira, proporcionando um clima aconchegante durante todo o ano. Grandes aberturas permitem abundante iluminação natural e excelente ventilação, valorizando ainda mais os ambientes. A cozinha é um verdadeiro destaque do imóvel. Equipada com eletrodomésticos Viking, referência mundial em alto desempenho e sofisticação, conta com marcenaria planejada de excelente qualidade, amplo espaço para armazenamento e uma disposição funcional que atende tanto ao dia a dia quanto aos momentos de confraternização. A varanda gourmet amplia a área social e transforma a cobertura em um espaço único para receber convidados. Integrada ao living, possui churrasqueira, piscina privativa e teto retrátil, permitindo aproveitar o sol nos dias agradáveis ou criar um ambiente mais reservado e protegido quando necessário. A combinação desses elementos proporciona versatilidade para diferentes ocasiões, tornando cada encontro ainda mais especial. Enquanto a área social convida ao convívio, o pavimento superior preserva completamente a privacidade dos moradores. Os dormitórios encontram-se totalmente separados das áreas de convivência, oferecendo tranquilidade mesmo quando a residência está recebendo visitas. A planta atual contempla três dormitórios muito bem distribuídos, incluindo uma ampla suíte com generoso closet, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O projeto ainda permite uma adaptação para duas suítes amplas, acompanhando diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Os acabamentos evidenciam o alto padrão da residência, com materiais nobres, excelente marcenaria e detalhes cuidadosamente selecionados para proporcionar sofisticação, praticidade e durabilidade. A iluminação natural está presente em praticamente todos os ambientes, reforçando a sensação de amplitude e bem-estar. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Entre as comodidades estão piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, espaços de convivência, jardins cuidadosamente paisagísticos e áreas dedicadas ao lazer e ao bem-estar, além de portaria com controle de acesso e segurança permanente. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma região nobre de Moema, oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, escolas e opções de lazer. Nas proximidades encontram-se: Academia Bio Ritmo – 550 metros Avenida Ibirapuera – 650 metros Estação Moema do Metrô – 800 metros Shopping Ibirapuera – 950 metros Avenida dos Bandeirantes – 1,7 km Parque Ibirapuera – 2,2 km. Mais do que uma cobertura duplex, este imóvel representa um estilo de vida exclusivo, onde sofisticação, conforto e privacidade convivem em perfeita harmonia. Cada ambiente foi cuidadosamente pensado para proporcionar experiências memoráveis, seja nos momentos de descanso em família, seja ao receber convidados em um espaço elegante e acolhedor. Uma oportunidade única para quem busca viver com excelência em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
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