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Ref: AP16792
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Valor:
R$ 2.060.000,00 -
IPTU:
R$ 560,00 -
Condomínio:
R$ 2.100,00 -
3 dormitórios
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sendo 1 suíte
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3 banheiros
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1 vaga na garagem
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97 m2 de área útil
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171 m2 de área total
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Apartamento à venda com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 3 banheiros 1 vaga na garagem 97 m2 de área útil no bairro Vila Nova Conceição - Zona Sul, São Paulo - SP
Localizado na Rua Bueno Brandão, uma das ruas mais tranquilas, arborizadas e valorizadas da Vila Nova Conceição, este apartamento de 97 m² oferece um projeto moderno, ambientes bem distribuídos e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel foi planejado para proporcionar conforto, praticidade e integração entre os ambientes. A ampla sala para dois ambientes recebe excelente iluminação natural e se integra à varanda, criando um espaço agradável para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. A cozinha em conceito aberto complementa o ambiente social, trazendo modernidade e funcionalidade ao dia a dia. Na área íntima, o apartamento dispõe de 3 dormitórios bem distribuídos, oferecendo conforto e versatilidade para famílias, além de uma planta inteligente que permite diferentes configurações de uso. Todos os ambientes contam com piso de madeira, proporcionando elegância e aconchego, além de infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. A área de serviço é independente, muito bem ventilada e equipada com armários planejados, contando ainda com uma despensa que oferece excelente espaço para armazenamento, tornando a rotina muito mais prática e organizada. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer, esportes, convivência e bem-estar, proporcionando uma experiência de morar que vai muito além do apartamento. Entre os diferenciais estão piscina, academia totalmente equipada, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, salão de festas e sala de jogos, atendendo moradores de todas as idades. Para maior tranquilidade, o edifício conta ainda com gerador, portaria 24 horas, controle de acesso e segurança permanente. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma das melhores regiões da Vila Nova Conceição, está a menos de 1 km do Parque Ibirapuera, permitindo aproveitar caminhadas, atividades esportivas e momentos de lazer em um dos maiores cartões-postais da cidade. O entorno oferece uma infraestrutura completa, com excelentes escolas como Mobile e Lourenço Castanho, além de renomadas padarias, restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, academias, boutiques e diversas opções de serviços que tornam a rotina muito mais prática. Com uma planta funcional, acabamentos de qualidade, excelente luminosidade natural e uma localização privilegiada, este apartamento representa uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais exclusivos de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel na Vila Nova Conceição.Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
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