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Ref: AP16949
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Valor:
R$ 2.200.000,00 -
IPTU:
R$ 1.238,00 -
Condomínio:
R$ 3.500,00 -
2 dormitórios
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sendo 2 suítes
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4 banheiros
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2 vagas na garagem
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163 m2 de área útil
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301 m2 de área total
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Apartamento à venda com 2 dormitórios (sendo 2 suítes) 4 banheiros 2 vagas na garagem 163 m2 de área útil no bairro Itaim Bibi - Zona Sul, São Paulo - SP
Com planta original de **4 dormitórios**, atualmente configurado com 2 suítes, ambas com varanda privativa, este apartamento de 163 m² reúne amplitude, luminosidade natural e elegância atemporal em uma das localizações mais desejadas do Itaim Bibi. O acesso é feito por hall privativo, com apenas dois apartamentos por andar, garantindo maior privacidade. Logo na entrada, uma janela do piso ao teto proporciona uma vista aberta e destaca a luminosidade dos ambientes. O living é amplo e acolhedor, distribuído em dois ambientes: sala de estar com lareira e acesso à varanda, além de sala de jantar. O piso de madeira e os detalhes em madeira natural conferem sofisticação e personalidade ao projeto. A varanda, com suas esquadrias de vidro, favorece a entrada de luz natural e oferece um espaço agradável para relaxar ou ler. Na área íntima, as duas suítes possuem varandas privativas. A suíte master impressiona pelas dimensões generosas, pelo amplo walk-in closet e pela versatilidade de seus ambientes, que permitem diferentes configurações, como dormitório integrado a uma sala íntima, escritório ou espaço de leitura. O banheiro conta com duas cubas e box amplo. A segunda suíte também é espaçosa e dispõe de armários embutidos. Todos os ambientes possuem ar-condicionado. A cozinha é longa e funcional, equipada com duas cubas e abundantes armários, proporcionando excelente espaço de armazenamento. O imóvel conta ainda com lavabo e duas vagas de garagem paralelas. O condomínio oferece lazer completo, com piscinas adulto e infantil, academia, brinquedoteca, playground e ampla área verde, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. Localizado na Rua Jesuíno Arruda, no coração do Itaim Bibi, o apartamento está cercado por excelentes restaurantes, cafés, padarias, mercados, academias e serviços. A proximidade com a Avenida Faria Lima facilita o deslocamento para o principal eixo corporativo de São Paulo. A região também oferece fácil acesso à Vila Nova Conceição, ao Jardim Europa e ao Parque do Povo, ampliando as opções de gastronomia, lazer e atividades ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, com privacidade, personalidade e ambientes generosos, em uma localização privilegiada que combina praticidade urbana e qualidade de vida.Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
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