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Ref: AP17052
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Valor:
R$ 1.890.000,00 -
IPTU:
R$ 520,00 -
Condomínio:
R$ 3.433,00 -
2 dormitórios
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sendo 1 suíte
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2 banheiros
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2 vagas na garagem
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123 m2 de área útil
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250 m2 de área total
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Apartamento à venda com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros 2 vagas na garagem 123 m2 de área útil no bairro Higienópolis - Zona Oeste, São Paulo - SP
Em um dos trechos mais agradáveis da Rua Marquês de Itu, entre as ruas Aureliano Coutinho e Martim Francisco, este apartamento recém-reformado combina arquitetura, personalidade e uma localização privilegiada em Higienópolis. Com 123,30 m², o imóvel foi cuidadosamente repensado pela arquiteta Patricia Diana, que parte da estrutura existente para criar ambientes mais leves, funcionais e contemporâneos. A sala e os dormitórios têm vista privilegiada para o quintal da Casa das Quatro Meninas, casarão tombado pelo Conpresp e vizinho ao edifício, garantindo uma paisagem verde e singular em plena cidade. A planta conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de um escritório que pode ser facilmente revertido para um terceiro dormitório. O living é amplo e confortável, distribuído em dois ambientes, complementado por lavabo. Na cozinha, uma porta de correr na cor coral, com vidro canelado, se transforma em um dos elementos de maior personalidade do projeto. O ambiente conta ainda com marcenaria planejada e equipamentos como cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. A lavanderia e os banheiros também receberam marcenaria sob medida. A sala e os dormitórios possuem infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, proporcionando ainda mais conforto. O apartamento é apenas parte da experiência. O Edifício preserva uma estética modernista muito particular, com elementos arquitetônicos que revelam sua história e identidade. No hall de entrada, mármore cinza, pedra natural, parede de filetes e uma obra de Jacques Douchez compõem um conjunto elegante e atemporal. E a localização completa a experiência de morar aqui. A poucos metros do edifício estão restaurantes como Ugue’s e Glacê, a padaria Nema e o supermercado Mambo. Às quintas-feiras, a tradicional feira livre da Rua Martim Francisco também faz parte da rotina do bairro. São 123,30 m², 2 dormitórios, escritório reversível para o terceiro dormitório, 2 vagas de garagem e uma reforma cuidadosamente executada, em um dos endereços mais charmosos e desejados de Higienópolis.Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
Características do imóvel e/ou condomínio
Localização aproximada
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