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Ref: AP17070
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Valor:
R$ 1.700.000,00 -
IPTU:
R$ 620,00 -
Condomínio:
R$ 1.700,00 -
3 dormitórios
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sendo 1 suíte
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3 banheiros
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2 vagas na garagem
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92 m2 de área útil
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176 m2 de área total
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Apartamento à venda com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 3 banheiros 2 vagas na garagem 92 m2 de área útil no bairro Pinheiros - Zona Oeste, São Paulo - SP
Apartamento de 92 m² privativos, de primeiro dono e no mesmo estado em que foi entregue pela construtora: uma base pronta para receber um projeto com a cara de quem vai morar. O imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda própria Sala com cozinha integrada e lavabo Varanda extensa ao longo da sala e do primeiro dormitório, com ponto de gás para churrasqueira e pontos de água e esgoto para bancada com cuba de apoio Área de serviço na própria varanda, com tanque e ponto para máquina lava e seca 8º andar de 22, face nordeste, com sol da manhã e boa luz natural ao longo do dia 1 vaga de garagem Como foi entregue Piso instalado nas varandas, no lavabo e nos banheiros. Os demais ambientes estão no contrapiso, prontos para o acabamento da sua escolha Preparação para ar-condicionado na sala e nos dormitórios Água quente pela central do condomínio Gás com medição individualizada, com pontos para fogão e forno na cozinha e para churrasqueira na varanda O edifício Concluído em 2022, com portaria presencial 24 horas. O lazer inclui piscina com deck molhado, piscina infantil, raia de 25 metros, academia, salão de festas, sky lounge, coworking, sala de massagem, brinquedoteca, playground, pet place e lavanderia. A localização Fica a 3 minutos a pé de uma estação da Linha 2-Verde do metrô, com uma padaria artesanal praticamente em frente e bares e restaurantes na própria rua. Em 1 minuto de bicicleta você chega à ciclovia, que leva de um lado ao Nubank Park e do outro ao Parque Ibirapuera. O potencial da planta A planta é flexível. O primeiro dormitório pode virar escritório ou ser aberto para ampliar a sala e a integração com a varanda. O segundo pode ser transformado em uma segunda suíte. Como o apartamento ainda não recebeu acabamentos, essas mudanças entram no projeto desde o início, sem retrabalho e sem desperdício. Compra com consultoria de arquitetura Na Tsuru Imóveis a intermediação inclui consultoria de arquitetura. Antes de fechar, eu mostro o que dá para fazer na planta, quanto custa e quanto tempo leva cada caminho. Assim você compra sabendo no que o apartamento pode se transformar. Agende uma visita e conheça o imóvel com a orientação de quem projeta e reforma apartamentos há mais de 20 anos.Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
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