Vila Mariana: 2 Dorm | 1 Vaga | 101 m² úteis

Rua Cubatão Vila Mariana, Zona Sul São Paulo - SP

Venda R$ 1.150.000
IPTU R$ 244,00
Condomínio R$ 1.625,00

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Ref: AP17082

  • Valor:

    R$ 1.150.000,00

  • IPTU:

    R$ 244,00

  • Condomínio:

    R$ 1.625,00

  • 2 dormitórios

  • 3 banheiros

  • 1 vaga na garagem

  • 101 m2 de área útil

  • 150 m2 de área total

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Apartamento à venda com 2 dormitórios 3 banheiros 1 vaga na garagem 101 m2 de área útil no bairro Vila Mariana - Zona Sul, São Paulo - SP

Espaçoso apartamento de 101 m² de área útil na Vila Mariana, São Paulo. Apresentando uma planta ampla, planta tradicional com cômodos generosos e excelente potencial de modernização, este imóvel é a oportunidade ideal para quem busca personalizar cada detalhe do lar ou investir em um ativo de alta liquidez em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o apartamento oferece um espaçoso living para dois ou mais ambientes com ótima entrada de luz natural e ventilação cruzada. A área íntima conta com 2 dormitórios aconchegantes e bem dimensionados. O imóvel dispõe de 3 banheiros no total (incluindo lavabo e banheiro de serviço), cozinha ampla, área de serviço independente e bem ventilada, além de 1 vaga de garagem privativa para total comodidade no dia a dia. Estrutura e Potencial de Projeto A metragem diferenciada de 101 m² permite diversas possibilidades de adequação e integração de ambientes, seja para criação de uma suíte máster, home office ampliado ou conceito aberto na área social. O condomínio oferece ambiente residencial seguro e tranquilo, contando com portaria com controle de acesso 24 horas, elevadores e zeladoria atenciosa. Localização e Entorno. A localização estratégica coloca você a poucos minutos a pé das estações Paraíso e Vergueiro do Metrô (Linhas 1-Azul e 2-Verde), garantindo mobilidade impecável para a Avenida Paulista, Centro e eixos corporativos. O endereço fica próximo à Fundação Getulio Vargas (FGV), além de vizinho aos bairros Paraíso, Aclimação, Bela Vista e Jardins. O entorno conta com infraestrutura completa de serviços, incluindo supermercados, hospitais de ponta (como o HCor e Beneficência Portuguesa), colégios conceituados, restaurantes e padarias artesanais. Condições imóvel residencial com grande potencial de reforma/modernização, disponível para venda.

Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

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